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CALTRANO
Proponiamo in vendita casa affiancata con ingresso indipendente e ristrutturata nel 2009. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie abitabile complessiva di 75 mq. Il piano terra offre un’accogliente zona open space, che integra la cucina e il soggiorno. Troviamo anche un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per mantenere tutto in ordine.
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Salendo al primo piano, si trova un bagno finestrato ristrutturato nel 2019 e una camera singola di 10,8mq, entrambi collegati a un terrazzino. Il secondo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale di 15,8 mq e uno studiolo di 6,2mq. Anche questi due ambienti sono serviti da un comodo terrazzino. Il sottotetto, pur non essendo abitabile, offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito.
A completare la proprietà c’è una pertinenza esterna edificata nel 1987, che include un garage singolo di 20 mq, una taverna di 30 mq al piano superiore, ideale per feste o momenti conviviali, una cantina di 25 mq al piano interrato e un giardino di 230mq circa esterno ala proprietà.
Gli interventi di ristrutturazione hanno compreso un impianto elettrico nuovo, mentre l’impianto idraulico in rame, realizzato nel 1987, è in ottime condizioni. I serramenti in PVC con vetrocamera, sostituiti nel 2009, garantiscono un ottimo isolamento termico, e il tetto, isolato e sistemato nel 2019, aggiunge ulteriore valore alla proprietà. La caldaia, sostituita nel 2024, e l’impianto di climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
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