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Elegante e moderno appartamento trilocale di mq 110 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di ampia terrazza di mq 10, cantina e autorimessa disponibile.
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Immobile situato al piano primo di contesto signorile ed elegante dotato di ascensore e portierato, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall’oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè dalla nuova area sport/piscine della Guardia di Finanza.
Internamente l’appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina open space con accesso alla terrazza, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, zona lavanderia.
L’immobile si trova in posizione totalmente interna e non disturbata per tutta la durata del giorno con gradevole affaccio sul parco della nuova Guardia di Finanza.
L’appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per metà 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l’immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e impiano di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica B.
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Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell’intervento di ristrutturazione.
Spese condominiali € 2.500,00 annue escluso quota consumo riscaldamento.
€ 395.000,00
Disponibile autorimessa all’interno dello stabile per € 45.000,00
E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per acquisti entro il 31 dicembre 2024.
CLASSE ENERGETICA: B
Vai all’annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-36/
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
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